レジデンスコート世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
26,200万円
332.3万円/㎡
相場
25,510万円
323.5万円/㎡
21,924
24,315
26,706
29,096
AI査定結果
推定相場価格
25,510万円
323.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,315万円〜26,706万円
308.4万円/㎡〜338.7万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
レジデンスコート世田谷桜丘
26,200万円（332.3万円/㎡）/ 6階 / 78.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は260.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（332.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1121,800万円297.3万円4階 73.33㎡ 2LDK+S南
2025/07/1126,200万円332.3万円6階 78.85㎡ 3LDK南
2024/08/278,480万円150.8万円2階 56.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 26,200万円332.3万円78.85㎡3LDK6階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/07/27パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 29,800万円317.0万円94㎡3LDK5階 / 5階建 南西2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2025/06/14Brillia自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅2分 19,780万円263.1万円75.18㎡2LDK7階 / 7階建 北西2024年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（332.3万円）は世田谷区の平均と比較して85.9%割高です。
2018〜2025年築, 専有面積68.85㎡〜88.85㎡の平均販売価格
東京都
284.0万円/㎡
前年比+64.5%
世田谷区
178.8万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名レジデンスコート世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩7分
築年月2023年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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